中央财经大学税务学院副院长刘桓分析：以一家三口人的平均值计算，一个家庭的平均居住面积就是120平米，而我国各地的建筑标准和核算标准很不统一，国家有关部门允许的浮动范围是20%。120乘以20%等于24平米，再加上人均居住面积120平米，所以就得出了144平米这个界定值。  

        王峻锋焦急地翻出自己的房产证，定睛看去，上面标明的建筑面积为146.7平米，他开始担心起来。因为他通过朋友打听到，即将开征的房产物业税的起征点可能是144平米：“我家房子差了两平米，正在这个槛上，冤！”